克孜勒苏润和居二期小区品质怎么样，润和居二期社区设计好吗？

文章来源：买房网动态分类：房产资讯浏览： 84 次时间：2023-02-23

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润和居二期实景图或效果图

（润和居二期实景图或效果图）

　　润和居二期小区品质怎么样

　　润和居二期有比较明显的品质优势，润和居项目由新疆浩博房地产开发有限公司开发建设，小区由20栋多层住宅组成，住宅总数1500户，分为2期开发建设，一期主力户型85平米---140平米不等，二期6栋主力户型面积60—300平米，南北通透，动静有序。小区园林绿化率45﹪以上，均为实景景观，景观设计注重“天人合一”的理念，充分将小区环境融入自然，初春到来，层层交叉搭配的园林景观，绿意盎然，强调与自然环境的高度和谐，体现人文思想，让您的身心在回家后得到放松，在屋内就可享受移步换景、宽景大宅的居家典范生活。项目全为多层设计，带来全城罕见1.4超低容积率，楼间距38米，远离高层建筑独享9全天候阳光沐浴，每栋楼之间排列有序，整齐划一，带来低密度大空间的居住空间；在建筑设计上采用大面宽、小进深的设计结构，一般高层户型仅能提供3.5米-3.9米小开间，我们客厅面宽能达到4.5米。区别于市面上高层25%的高公摊第得房率，我们提供给您9%的超低公摊，让您的钱花在刀刃上，得到的实用面积；房间采用半落地敞开式设计，卧室带飘窗，让您视野更加开矿，充分享受阳光生活。咱们的采暖方式地辐射采暖，外墙面加厚高密度苯板保温，房间冬暖夏凉。小区内部采用人车分流设计，24电子巡更安保系统，保安随时了解业主安全动态，充分保障业主安全。

润和居二期实景图或效果图

（润和居二期实景图或效果图）

　　润和居二期社区设计好吗

　　润和居二期设计合理，

　　房产知识：

　　高品质小区什么样？

　　1、从规划方面来讲，高品质小区要有较低的建筑密度、较低的容积率、较高的绿地率。关于这几项指标，根据《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018国家标准规定，对于不同建筑层数的小区有一个最低指标或者规划范围指标要求，越是高品质小区，其设计指标偏离值越大。例如，对于建筑气候区划Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ三个气候区，19～26层住宅区的容积率指标为2.9～3.1，最大建筑密度22，最小绿地率35。所以，实际小区规划指标自然是2.9的容积率，建筑密度越小，绿地率越大越好。

　　2、小区的绿化、景观设计要比较突出，有比较集中的绿化景观区域，绿化树种多样，景观、儿童乐园、健身设施齐全，适合居民休闲散步，实现居住小区公园化。楼栋布局要错落有致，尽量避免堆积木似的呆板排列。

　　3、小区周边环境非常重要，最好是滨水区域，例如，江、河、湖、海一定范围内，空气环境好。周边5km范围内没有工业区、大型批发市场、集贸市场、大型交通枢纽、高速公路。

　　4、生活、交通、教育配套要齐全、便利。步行十五分钟之内有满足日常生活所需的便利店、中小超市、轨道交通或公交站。

　　5、小区停车位充足，最好是人车分流设计。

　　6、房屋建筑工程质量要过硬，户型格局设计合理，装饰装修用料优良。楼房外观设计高端大气。开发商的品牌有一定的加分。

　　7、要有一个好的管家式物业，能够为业主提供全方位贴心式服务。物业服务水平对于小区的居住品质影响至关重要，没有一个好的物业，再好的小区规划也无法令业主体验高品质的生活。

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